15 års vedligeholdelsesplan
Giver indsigt i ejendommens fremtidige økonomi
Kig ind i fremtiden med en 15 Års Vedligeholdelsesplan
Drift og vedligeholdelse af ejendomme kræver en langsigtet tilgang. En 15-års vedligeholdelsesplan er et værdifuldt værktøj, der identificerer og prioriterer nødvendige vedligeholdelsesopgaver over en periode på 15 år. Det er essentielt for at bevare ejendommens værdi, forhindre unødvendigt kostbare reparationer og i det hele taget for at sikre den mest effektive drift.
Hvad er en 15 års vedligeholdelsesplan, og hvorfor er den vigtig?
En 15 års vedligeholdelsesplan er en strategisk plan, der identificerer og prioriterer de vedligeholdelsesopgaver, der skal udføres på en ejendom over en periode på 15 år. Planen omfatter alt fra regelmæssig vedligeholdelse til større renoveringer og udskiftninger af bygningsdele. Det er vigtigt, fordi det hjælper med at bevare ejendommens værdi, forbedre dens levetid og forhindre uventede reparationer.
Hvordan udarbejdes en effektiv 15 års vedligeholdelsesplan?
Vores proces begynder med en grundig inspektion af ejendommen for at identificere den eksisterende stand og potentielle risici. Derefter udarbejder vi en detaljeret plan, der prioriterer opgaverne baseret på deres vigtighed og budgetterer for både planlagte og uventede udgifter. Vi anvender et avanceret online system, hvor ejere eller bestyrelsen endvidere tilbydes at fortsætte den fremtidige registrering og styring af ejendommens fortsatte vedligehold, i henhold til planen.
Hvad er inkluderet i en 15 års vedligeholdelsesplan?
Vores vedligeholdelsesplaner omfatter inspektion af tag, facade, døre vinduer, opgange, fællesarealer, VVS-installationer, elektriske systemer, varme- og kølesystemer, samt udeområder. Herefter udarbejder vi vedligeholdelsesplanen i et avanceret online system, som giver ejendommen drift-ansvarlige mulighed for at tilgå planen online, for at styre og registrere den fremtidige proces her. Planen fremsendes også som en pdf fil, klar til print, så det er helt frit hvordan man ønsker at tilgå processen herfra. Vi tilpasser også gerne planen til ejendommens specifikke behov og krav.
Hvad koster en 15 års vedligeholdelsesplan?
Prisen for en vedligeholdelsesplan afhænger af ejendommens størrelse og kompleksitet, men starter fra kr. 9.000,- inklusiv inspektion fra vores byggesagkyndige. Kontakt os venligst så vi kan fremsende et uforpligtende tilbud.
Kan I justere planen, hvis behovene ændrer sig?
Selvfølgelig! Vi forstår, at behovene for vedligeholdelse kan ændre sig over tid, og vores planer er fleksible nok til at tilpasses efter behovene. Man kan enten vælge at tilgå planen online i det avancerede plan styringssytem den er oprettet i, eller blot rette den til manuelt. Vi anbefaler i øvrigt at vedligeholdelsesplaner bliver efterset og rettet til hvert 3. år.
Hvordan kan jeg komme i gang med at få udarbejdet en 15 års vedligeholdelsesplan for min ejendom?
Kontakt os i dag for en gratis konsultation, hvor vi kan diskutere dine behov og udarbejde en skræddersyet løsning til din ejendom. Du er også velkommen til at ringe direkte til byggesagkyndig Kuno Bonne på +45 20660001 hvis du har spørgsmål. Lad os hjælpe med at fremtidssikre din ejendom og minimere dine vedligeholdelsesomkostninger på lang sigt.
Ved at vælge Boliginspektion.dk til at udarbejde din 15 års vedligeholdelsesplan, investerer du i din ejendoms fremtid og sikrer dens værdi i mange år fremover.
KRAV TIL VEDLIGEHOLDELSESPLANER
Med ændring af andelsboligloven, der trådte i kraft den 1. juli 2018, blev der som noget nyt indført krav om, at der inden indgåelse af en aftale om en andelsboligforenings erhvervelse af en ejendom skal foreligge en vedligeholdelsesplan for en periode på mindst 15 år. Ved lovændringen blev der samtidig indført et krav om, at vedligeholdelsesplanen skal opdateres minimum hvert 5. år, samt at bestyrelsen ved opdatering skal påse, at vedligeholdelsesplanen dækker en periode på mindst 15 år. Der er ligeledes indført et krav om, at bestyrelsen skal påse at andelsboligforeningens faste ejendom vedligeholdes i overensstemmelse med den vedligeholdelsesplan, der senest har været forelagt på foreningens generalforsamling.