BYGGESAGKYNDIG HELLERUP
ByggeSAGKYNDIG Rådgivning HELLERUP
Hellerup er en efterspurgt by med smukke boliger og en attraktiv placering tæt på København. Men køb af bolig indebærer mange risici og kan være svært at navigere, især hvis man ikke er ekspert på området. Derfor kan det være en god idé at få professionel hjælp fra en byggesagkyndig i Hellerup, som os.
Vi bor i Hellerup og har derfor lokal viden. Ud over det, har vi specialiseret os i området! Vi laver ganske enkelt ikke andet end at gennemse ældre huse og ejendomme, hvilket har givet hos en enestående og meget værdiful viden på området, til gavn og glæde for dig der står lige overfor et køb af hus eller ejerlejlighed.
Byggesagkyndig køberrådgivning HELLERUP
En byggesagkyndig i Hellerup, der yder byggeteknisk køberrådgivning, som fx. Boliginspektion.dk, kan hjælpe med en grundig gennemgang af et hus eller ejerlejlighed før et køb, eller fx. inden købet realiseres i henhold til et advokatforbehold, hvor husets eller lejlighedens generelle håndværksmæssige tilstand undersøges nærmere.
Huset og ejendommen som sådan, vil ved denne lejlighed blive gennemgået for eventuelle fejl og mangler, der ikke er nævnt i tilstandsrapporten, som kan påvirke boligens værdi og funktionalitet.
Desuden vurderes det, om huset eller ejerlejligheden overholder bygningsreglementet forskellige krav og rammer samt som tidligere nævnt, fejl og mangler, der endnu ikke er belyst, for at identificere fremtidige udgifter til reparationer eller vedligeholdelse.
Ud over det faglige omkring krav og rammer i henhold til bygningsreglementet, kigger vi som din byggesagkyndig i Hellerup, også på huset eller ejerlejligheden med købers øjne – eller med andre ord, som om vi selv stod over for købet af huset, og dermed hvad vi på et menneskeligt niveau, mener om huset/lejligheden, og købet heraf. Det betyder at vi også kigger efter hvad man kan se som fagligt korrekt udført arbejde og fagligt korrekt udført vedligehold – eller mangel på samme, ud over helhedsindtrykket i grove termer.
Når nye fejl og mangler er blevet identificeret, kan vi, såfremt det ønskes, udfærdige en visuel inspektionsrapport med billeder og værdiestimater, der ud over at give dig et klart billede af omfanget omkring de nye og ukendte fejl og mangler, også anslår en, såvel punkt for punkt-, som en samlet værdi, såfremt fejlene skal udbedres.
Vores inspektionsrapport kan dermed indgå som et effektivt værktøj i forbindelse med den sidste afsluttende forhandling, og ikke mindst give dig som køber et langt bedre billede af den fremtidige økonomi omkring huset eller lejligheden. Årsagen til at vores inspektionsrapporter har stor effekt i forhold til prisforhandling, også efter de “sidste” forhandlinger har fundet sted, er at mægler også kan bruge denne rapport som argumentation over for sin kunde, da de fejl og mangler der indgår i inspektionsrapporten jo er helt nye fejl og mangler, hvorfor ejendomsmægleren jo af gode grunde ikke kan argumentere for at der allerede er taget højde for disse fejl og mangler i udbudsprisen – som man jo typisk blot siger omkring fejl der er omtalt i husets tilstandsrapport.
En byggesagkyndig Hellerup købsrådgiver vil også hjælpe med at vurdere boligens pris i forhold til markedsværdien og rådgive om, hvordan man kan forhandle med sælgeren om prisen. Alt i alt kan en køberrådgivning hjælpe med at træffe en beslutning om, hvorvidt boligen er den rigtige investering.
Læs også vores artikel omkring byggesagkyndig huskøb her
BO GODT I HELLERUP
Hellerup er kendt for sin smukke arkitektur og velholdte boliger. Byen tilbyder også en livlig bymidte med et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturtilbud. Desuden er Hellerup hjemsted for mange af Danmarks førende virksomheder inden for finans, rådgivning og service, hvilket gør byen attraktiv for erhvervsfolk. Derudover tilbyder byen sportsfaciliteter, grønne områder og parker samt kulturtilbud såsom teatre og museer. Hellerup har også et rigt handelsliv med et bredt udvalg af specialbutikker og dagligvarebutikker.
Uanset om man søger et større hus med en have eller en praktisk lejlighed i byen, er Hellerup en attraktiv by at bo i. Boligerne er velholdte, og byen har en god infrastruktur, hvilket gør det nemt at færdes i byen og omgivelserne. Så overvej at bo i Hellerup og oplev alt, hvad byen har at byde på.
Alt i alt er Hellerup en dejlig by med en god livskvalitet og et rigt kultur- og erhvervsliv. Hvis man søger en central beliggenhed, god infrastruktur og masser af aktiviteter, er Hellerup et godt valg og en sikker investering.