BYGGESAGKYNDIG ORDRUP
Ordrup byder på en dejlig handelsgade med mange specialbutikker og dagligvarebutikker
Byggesagkyndig i Ordrup: VI hjælpeR VED HUSKØB
Overvejer du at købe hus i Ordrup eller ejerlejlighed, og ønsker du at sikre din investering, og ikke mindst finde ud af om du har foretaget købsbeslutningen på det bedst muligt oplyste grundlag, så bør du overveje at få hjælp fra en byggesagkyndig Ordrup rådgiver. En byggesagkyndig har en dyb faglig viden om bygninger, materialer og konstruktioner, og ikke mindst al det håndværksmæssige i og omkring huset eller lejligheden. En Byggesagkyndig, med det rette speciale, har endvidere meget stor erfaring i at identificere skader, fejl og mangler på eksisterende huse og ejendomme.
Med “det rette speciale”, menes en byggesagkyndig der har sit hovedfokus på køberrådgivning, og dermed på at kigge eksisterende huse og lejligheder igennem for kunder der har et køb for øje, modsat byggesagkyndige, der fx yder rådgivning i forbindelse med nybyggeri og håndværkerstyring.
En byggesagkyndig hos Boliginspektion.dk udfører udelukkende gennemsyn af eksisterende ejendomme, hvilket giver den fordel at vi holdes helt skarpe i hvad man skal kigge efter, hvad der gjaldt i de tidligere bygningsreglementer, samt hvorledes teksterne heri egentligt skal tolkes.
Du kan derfor med største tryghed vælge os, hvis du ønsker et gennemsyn af hus eller lejlighed, før købet, også selv om der allerede findes en tilstandsrapport på huset.
Vi finder mange fejl og mangler der ikke er anført i tilstandsrapporten. Du skal vide at alle de fejl og mangler der ikke stå anført i tilstandsrapporten, og som du ikke tidligere har være oplyst om, jo repræsenterer en værdi som umuligt kan være regnet ind i udbudsprisen, hvorfor vi jo mener at prisen på huset eller lejligheden bør rettes ind efter.
Ejedomsmægleren kan jo af gode grunde ikke sætte prisen efter fejl og mangler som ingen har været bekendt med før vores inspektion. Vi kan naturligvis fremstille en inspektionsrapport med billeder, forklaringer og værdiestimater, så der optræder en samlet pris der bør tages med under den sidste forhandling.
Hvorfor er tilstandsrapporten ikke nok?
En tilstandsrapport bruges af forsikringsselskaberne til at vurdere hvor dyr en ejerskifteforsikring bør være, samt hvilke dele af huset man slet ikke ønsker at forsikre, hvor vi som byggesagkyndig i Ordrup, kigger på huset med købers øjne, eller sagt på en anden måde, som om vi selv skulle købe det. Der er naturligvis en kæmpe forskel på, hvad der kan være interessant ud fra et forsikringsmæssigt synspunkt, og hvad der kort sagt kan være med til at reducere husets værdi.
Du kan se Bolius fagekspert Tine Nielsens forklaring om tilstandsrapporter herunder:
BRUG EN Byggesagkyndig Ordrup
Byggesagkyndig køberrådgivning i Ordrup sikrer dig en grundig undersøgelse af huset eller lejligheden, en ærlig og uvildig vurdering af boligens stand og eventuelle fejl og mangler, og hjælp til at træffe en veloplyst købsbeslutning, så du ved, hvad du får for dine penge. Det giver dig også bedre muligheder for at forhandle med sælgeren om eventuelle reparationer eller tilpasninger.
For at få mest ud af din byggesagkyndig køberrådgivning i Ordrup, bør du sørge for at vælge en erfaren og kompetent rådgiver og give dem tilstrækkelig information om bygningen. Vær også tæt på rådgiveren under hele undersøgelsen og følg deres anbefalinger.
OM AT BO I ORDRup
Ordrup er en naturskøn bydel i nordvestlige København med velfungerende infrastruktur og høj livskvalitet. Du kan nyde en rolig og afslappet tilværelse tæt på naturen. Bydelen er omgivet af store grønne områder som Skovshoved Skov, Jægersborg Dyrehave og Klampenborg Dyrehave. Offentlig transport er også let tilgængelig med både bus og tog. Der også er en livlig handelsgade med et stort udvalg af butikker og restauranter.
Køb af et hus i Ordrup er også en smart investering på lang sigt, da ejendomspriserne i bydelen har en tendens til at stige over tid. Bydelen er kendt for sin høje livskvalitet og trygge omgivelser, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både børnefamilier og ældre. Alt i alt er køb af et hus i Ordrup en god investering i en naturskøn bydel med høj livskvalitet.